정보박사

부동산 등기부등본은 특정 부동산(토지, 건물 등)의 이력과 현재 상태, 그리고 소유권 및 근저당권 등 다양한 권리 관계를 기록해 놓은 공적인 문서입니다. 단순히 땅이나 건물이 ‘누구의 것인지’만 알려주는 것이 아니라, 그 부동산에 빚이 얼마나 있는지, 어떤 제한이 걸려 있는지 등 금융적, 법률적 정보를 총체적으로 담고 있습니다.등기부등본에 내용등기부등본은 크게 세 부분으로 구성되어 있습니다. 각 부분이 담고 있는 … 더 읽기

신탁원부는 부동산 신탁 계약의 상세 내용을 기록한 공적 문서로, 부동산 거래나 소유권 확인 시 필수적으로 확인해야 할 서류입니다. 최근 대법원 인터넷등기소를 통해 온라인 발급이 가능하며, 민간 대행업체를 통한 비대면 발급도 제공됩니다. 신탁원부는 신탁재산의 상태와 변동 사항을 기록한 공식 문서로, 부동산의 소유권 변동이나 신탁 설정 및 변경 사항을 명확히 보여줍니다. 이를 통해 위탁자·수탁자·수익자 등 신탁계약의 주요 … 더 읽기

신탁원부의 개념과 법적 지위 신탁원부는 부동산 등 특정 재산에 대하여 신탁(信託) 관계가 설정되었을 때, 해당 신탁 계약의 모든 중요 사항을 기록하고 공적으로 관리하는 문서입니다. 이는 등기부등본과 더불어 신탁된 재산의 실질적인 법률 관계를 파악하는 데 필수적인 공적 장부입니다. 등기사항전부증명서(이하 등기부등본) 상 소유권이 신탁회사 명의로 등기되어 있을 경우, 신탁원부는 그 등기의 원인 및 신탁 재산의 관리, 처분 … 더 읽기

건축물대장은 우리 주변의 모든 건물, 즉 주택이든, 상가든, 사무실이든 그 건물이 어떻게 태어나서 어떤 모습을 하고 있고, 누가 소유하며, 그동안 어떤 변화를 겪었는지에 대한 모든 것을 담고 있는 아주 중요한 공적 문서랍니다. 한마디로 건물의 ‘주민등록증’ 또는 ‘생애 기록부’라고 할 수 있죠. 이 대장은 건물에 대한 기본적인 정보인 위치, 면적, 구조, 용도 등 물리적인 현황부터 시작해서 … 더 읽기

목 디스크, 어떤 질환일까요? 목 디스크는 정식 명칭으로는 ‘경추 추간판 탈출증’이라고 부르는데요, 우리 목뼈 사이에는 충격을 흡수하고 움직임을 부드럽게 해주는 디스크(추간판)라는 말랑말랑한 조직이 있답니다. 그런데 이 디스크가 여러 가지 원인으로 인해 원래 자리를 벗어나거나 파열되면서 신경을 압박하고 염증을 일으키는 질환이 바로 목 디스크예요. 흔히 튀어나온 디스크가 신경을 누르면 목뿐만 아니라 팔이나 손에도 통증, 저림, 힘 … 더 읽기

어깨 통증 치료법은 원인에 따라 달라지며, 보존적 치료부터 수술적 치료까지 다양합니다. 통증의 정확한 원인을 파악하기 위해 병원에서 진료를 받는 것이 가장 중요합니다.  가벼운 통증에 대한 자가 관리 전문적인 치료 방법

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건물시가표준액은 주택이 아닌 상가, 오피스텔, 공장, 학원, 병원 등을 가격을 책정하여 공시한다. 건물의 재산세를 부과하기 위하여 행정자치부장관이 산출하는 건물의 시가표준액을 말한다. 산식은 시가표준액=건축신축가격기준액×(구조지수×용도지수×위치지수)×경과연수별잔가율×면적(㎡)×가감산특례이다. 먼저 소득세법 제99조 제1항 제1호 나목의 규정에 의하여 산정·고시하는 건물신축가격기준액에 구조별, 용도별, 위치별 지수와 경과연수별 잔가율을 곱하여 1㎡당 금액을 산출한다(단 건물신축가격기준액은 매년 변동되므로 국세청에 문의하여 신축건물기준가액이 얼마인지 확인한 후 계산하여야 한다). 여기에 … 더 읽기

단독 개별주택가격확인서 열람 발급은 http://www.kokoko.com  입니다.

연립, 빌라, 아파트와 같은 각 호수별로 개별등기되어 있는  집합건물에 해당하며 주택 가격이기 때문에 반드시 주택으로  허가 받은 건물에만 공동주택공시가격이 책정됩니다.  공동주택공시가격은 건물에 대한 가격입니다. 공동주택가격확인서 열람 발급은 http://www.kokoko.com  입니다.